Maximal gewinnbringender Hotelverkauf mit Invest Consulting


Ihre Hotelimmobilie am Markt

Sie denken daran, über kurz oder lang Ihr Bestandshotel oder Ihre Hotelentwicklung zu verkaufen und möchten dabei natürlich so gewinnbringend wie möglich agieren? Dann sind wir die richtigen Berater für Sie – denn wir entwickeln mit viel Knowhow Ihre individuelle Verkaufsstrategie und helfen Ihnen bei der Auswahl des besten Interessenten.


Ihr Hotel zu verkaufen, an dem Sie wahrscheinlich viele Jahre lang mit Leidenschaft gearbeitet haben, fällt Ihnen sicher nicht leicht. Für die Meisten ist dieser Schritt mit viel Unsicherheit verbunden – und diese möchten wir durch kompetente Beratung minimieren.


Es macht jedenfalls Sinn, an einen Verkauf zu denken, wenn es durch finanziellen Druck, gesundheitliche Gründe oder einen beruflichen Veränderungswunsch unumgänglich scheint. Auch das Fehlen eines Nachfolgers kann ein guter Grund für einen Verkauf sein – genau wie der Wunsch, von der aktuell attraktiven Marktlage zu profitieren und dadurch einen möglichst hohen Erlös zu generieren. Im Folgenden beantworten wir Ihnen ein paar Fragen, die Sie sich höchstwahrscheinlich in diesem Zusammenhang schon gestellt haben.

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Wie viel ist mein Hotel wert?

Diese Frage lässt sich ohne eingehende Individualanalyse nicht so leicht beantworten, wir können Ihnen jedoch aus eigener Erfahrung einige Denkanstöße bieten:

Ein Hotel ist eine Spezialimmobilie – ihr Wert kann daher nicht wie der eines Wohnhauses berechnet werden! Entscheidend ist immer auch der Erfolg oder Misserfolg des Betriebes. Auch Lage und Zustand des Gebäudes sowie Potenzial zur Erweiterung wirken sich auf den Wert aus.

Aktuell ist der Markt günstig für Verkäufer: Es besteht mehr Nachfrage als Angebot. Der Zeitpunkt für einen Hotelverkauf ist daher ideal!

Kann ich mich bei Ihnen über einen möglichen Verkauf informieren, auch wenn ich mir noch nicht sicher bin?

Natürlich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen in jedem Stadium des Verkaufs und der Verkaufsplanung zur Seite. Nach einem unverbindlichen Erstgespräch machen wir uns vor Ort ein Bild von Ihrer Immobilie – natürlich geschieht dies vertraulich und nur zusammen mit Ihnen.

Anschließend erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot darüber, wie wir Sie bei einem möglichen Verkauf unterstützen können – dieses beinhaltet sowohl eine Marktwerteinschätzung als auch eine Empfehlung, ob Sie als Vermarktungsstrategie eher einen strukturierten Bieterprozess (mit großem potenziellem Käuferkreis) oder einen Off-Market-Deal (mit exklusivem kleinen potenziellen Käuferkreis) wählen sollten. Dabei stützen wir uns auf unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche sowie detaillierte Kenntnis des Marktes. Danach haben Sie auch die Möglichkeit Ihre Immobilie hier auf der Seite im Bereich "Aktuelle Projekte" zu platzieren.

Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Erstgespräch? Nehmen Sie mit mir Kontakt auf! So können wir auch weitere Fragen klären, die Ihnen auf der Zunge brennen – wie zum Beispiel, wann der richtige Zeitpunkt gekommen ist, die Mitarbeiter Ihres Hotels über den anstehenden Verkauf zu informieren.

Was gilt es beim Verkauf meines Hotels zu beachten?

Sobald Sie sich zum Verkauf entschlossen haben, geben wir Ihnen den Rat, möglichst alles so weiterlaufen zu lassen wie bisher und ruhig noch anstehende Investitionen zu tätigen, um den Wert Ihrer Hotelimmobilie nicht im letzten Moment zu senken. Bedenken Sie, dass der Verkauf einige Zeit dauern kann. Gerne geben wir Ihnen nach unserem Consulting Gespräch eine Checkliste mit, welche Dokumente etc. Sie für einen erfolgreichen Verkauf bereithalten sollten.